부동산 중개수수료 계산기 (매매,전세,월세)

중개수수료 계산기

가장 간편하게 부동산 중개수수료를 알아보는 방법

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부동산에서 계약을 할 경우 부동산 중개 수수료가 붙습니다.

 

흔히 복비라고 하기도 하죠.

 

매매로 내 집을 마련한다면 투자라고 생각할 수 있지만, 전세나 월세 계약을 할 때는 단순 거주목적으로만 사용되는 비용이기 때문에 부담이 되는데요. 이사를 하면 이사비도 들고 가전제품도 구매해야 되고 돈 들어갈 곳이 많은데 혹시라도 부동산 중개수수료를 많이 내면 안 되겠죠?...

 

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매매 시 중개수수료

거래금액	상한요율	최대한도
5천만원미만	0.6 %	25만원
5천만원이상 ~ 2억원미만	0.5 %	80만원
2억원이상 ~ 9억원미만	0.4 %	없음
9억원이상 ~ 12억미만	0.5 %	없음
12억이상 ~ 15억미만	0.6 %	없음
15억이상	0.7 %	없음

주택 임대차 중개수수료

거래금액	상한요율	최대한도
5천만원미만	0.5 %	20만원
5천만원이상 ~ 1억원미만	0.4 %	30만원
1억원이상 ~ 6억원미만	0.3 %	없음
6억원이상 ~ 12억미만	0.4 %	없음
12억이상 ~ 15억미만	0.5 %	없음
15억이상	0.6 %	없음

 

주택 오피스텔의 경우 매매: 0.5% 임대 : 0.4% 그 외 : 0.9% 주택, 오피스텔 외 (토지,상가 등) 매매,임대 : 0.9%

 

중개수수료 할인

수수료율은 상한선이기 때문에 부동산에서는 법이 허용하는 한 가장 높은 비율을 제시합니다. 따라서 거래하기 전에 복비 계산을 해서 부동산 복비를 계산해서 먼저 알아보고 중개업자와 협상을 통해 할인을 받을 수도 있습니다. 계약금을 보내기 전에 협상을 하면 협상의 가능성이 있습니다.

 

 

현금영수증

부동산 중개 수수료는 소득공제 대상입니다. 꼭 현금영수증을 발급받으세요. 공인중개사 사무소가 간이과세자일 경우에는 10%의 부가가치세를 요구하는 것은 부당합니다. 부동산 거래 전에 간이과세자인지 일반과세자인지 알아보는 것이 좋습니다.