고덕강일 3단지 서울시가 고덕강일 3단지 전용 59㎡, 500세대를 건물만 분양하는 '토지임대부 분양주택'으로 공급합니다. 공공이 토지를 소유하고, 입주자는 건축물 비용만 부담합니다. 땅값이 빠진 만큼 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있다고 하는데.... 인기가 있을까요? 2026년 추정가격으로 약 3억 5,500만 원이고, 토지임대료가 월 40만 원입니다. 집을 구매하는데 월세가 나가는 형태가 나오는데요. 새 아파트를 공공에서 주변시세보다는 저렴하게 임대하는 느낌이 들어요. 결국 매달 임대료가 나가는 월세형식이라는 생각입니다. 2023년 2~3월 사전청약과 2026년 본청약을 거친 후, 2027년 입주가 진행될 예정인데요. 새 아파트 월세를 싸게 들어가기 위해서 청약을 신청하는 느낌입니다. 나눔형 주택 ..